央企退出房地產(chǎn)
2018/9/24 12:49:07??????點(diǎn)擊：
?一直以來(lái)，除中海、保利、華潤(rùn)、遠(yuǎn)洋等老牌企業(yè)外，鮮少有地產(chǎn)央企真正躋身第一梯隊(duì)陣營(yíng)，但去年拿地支出前15名的房企中，由央企和國(guó)企組成的“國(guó)家隊(duì)”占據(jù)8席，16個(gè)拿地總額超百億的巨無(wú)霸項(xiàng)目中，有9家花落“國(guó)字頭”。
??從爭(zhēng)搶“地王”，到競(jìng)相重組，房企“國(guó)家隊(duì)”都指向同一個(gè)目的——在新一輪調(diào)控的“大冰期”中盡可能搶占市場(chǎng)高地。
??許多人還能依稀回想起2010年國(guó)資委曾發(fā)布一紙公文，要求多數(shù)央企退出房地產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時(shí)被板子打中的央企多達(dá)78家。時(shí)近7年，央企并沒(méi)有在樓市偃旗息鼓，反而似乎愈發(fā)活躍。
??決策層多次要求央企退出競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)
??十八屆三中全會(huì)以來(lái)，國(guó)家對(duì)深化國(guó)有企業(yè)改革做出了一系列戰(zhàn)略部署，除了“退房令”以外，盡管鮮有具體談及多數(shù)央企應(yīng)退出房地產(chǎn)業(yè)的明確要求，但從多個(gè)文件中都可以找到?jīng)Q策層對(duì)于央企定位的態(tài)度。
??《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者注意到，2013年底，十八屆三中全會(huì)期間審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》中就有較大篇幅著墨于國(guó)企改革，其中明確提到國(guó)有資本應(yīng)該放開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)，推進(jìn)公共資源配置市場(chǎng)化，進(jìn)一步破除各種形式的行政壟斷。
??2014年7月，國(guó)務(wù)院國(guó)資委宣布在所監(jiān)管的中央企業(yè)中開(kāi)展“四項(xiàng)改革”試點(diǎn)，國(guó)家開(kāi)發(fā)投資公司、中糧集團(tuán)等6家中央企業(yè)納入首批試點(diǎn)，最亮眼的一項(xiàng)就是發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)，進(jìn)一步勾勒出國(guó)企改革的主線是“與民分利”。
??2015年7月2日至8月30日，中央第一巡視組對(duì)中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)進(jìn)行了專項(xiàng)巡視后，劍指“多家單位對(duì)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策置若罔聞，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)禁而不止”的問(wèn)題，被視為最嚴(yán)厲和直接的一次出手。
??從爭(zhēng)搶“地王”，到競(jìng)相重組，房企“國(guó)家隊(duì)”都指向同一個(gè)目的——在新一輪調(diào)控的“大冰期”中盡可能搶占市場(chǎng)高地。
??許多人還能依稀回想起2010年國(guó)資委曾發(fā)布一紙公文，要求多數(shù)央企退出房地產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時(shí)被板子打中的央企多達(dá)78家。時(shí)近7年，央企并沒(méi)有在樓市偃旗息鼓，反而似乎愈發(fā)活躍。
??決策層多次要求央企退出競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)
??十八屆三中全會(huì)以來(lái)，國(guó)家對(duì)深化國(guó)有企業(yè)改革做出了一系列戰(zhàn)略部署，除了“退房令”以外，盡管鮮有具體談及多數(shù)央企應(yīng)退出房地產(chǎn)業(yè)的明確要求，但從多個(gè)文件中都可以找到?jīng)Q策層對(duì)于央企定位的態(tài)度。
??《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者注意到，2013年底，十八屆三中全會(huì)期間審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》中就有較大篇幅著墨于國(guó)企改革，其中明確提到國(guó)有資本應(yīng)該放開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)，推進(jìn)公共資源配置市場(chǎng)化，進(jìn)一步破除各種形式的行政壟斷。
??2014年7月，國(guó)務(wù)院國(guó)資委宣布在所監(jiān)管的中央企業(yè)中開(kāi)展“四項(xiàng)改革”試點(diǎn)，國(guó)家開(kāi)發(fā)投資公司、中糧集團(tuán)等6家中央企業(yè)納入首批試點(diǎn)，最亮眼的一項(xiàng)就是發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)，進(jìn)一步勾勒出國(guó)企改革的主線是“與民分利”。
??2015年7月2日至8月30日，中央第一巡視組對(duì)中國(guó)航空工業(yè)集團(tuán)進(jìn)行了專項(xiàng)巡視后，劍指“多家單位對(duì)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策置若罔聞，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)禁而不止”的問(wèn)題，被視為最嚴(yán)厲和直接的一次出手。
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