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　何謂水景？水景是現(xiàn)代人對(duì)古代風(fēng)水的延伸。風(fēng)水名稱(chēng)來(lái)源，一般公認(rèn)語(yǔ)出晉人郭璞傳古本，謂：“氣乘風(fēng)則散，界水則止。……故謂之風(fēng)水。風(fēng)水之法，得水為上，藏風(fēng)次之。”


　　以上海為例，自引入親水景觀(guān)樓盤(pán)概念以來(lái)，加上上海市政府對(duì)蘇州河、黃浦江支流水系改造工程的全面展開(kāi)，精明的房產(chǎn)商們極為關(guān)注。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，建有或靠近水域的樓盤(pán)（500米以?xún)?nèi)）相比離水域較遠(yuǎn)的樓盤(pán)（500米至l000米），均價(jià)要高約5％至10％。


　　在北京，隨著人們生活中所能看到的水越來(lái)越少，人們愈發(fā)地感覺(jué)到了水的親切。而精明的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也早巳看到了這點(diǎn)，于是，在一些湖畔、水邊，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)始扎起堆來(lái)。從東部的亮馬河、朝陽(yáng)公園、團(tuán)結(jié)湖擴(kuò)散開(kāi)去，集中著嘉和麗園、景園公寓、團(tuán)結(jié)公寓等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目；而在東南部龍?zhí)逗貐^(qū)及護(hù)城河濱河路沿線(xiàn)區(qū)域，也有著鴻運(yùn)花園、龍騰閣等10多個(gè)項(xiàng)目；在南城，以陶然亭、大觀(guān)園為核心散落著清芷園、萬(wàn)博苑、中加苑、迦南公寓等項(xiàng)目；城北的青年湖附近匯集了三秀涵雅居、湖景苑、上龍嘉園等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的發(fā)展商往往都是以水作為賣(mài)點(diǎn)來(lái)宣傳自己，甚至很多項(xiàng)目起名字都帶有明顯的水的特色。依水而居的水景住宅更成了都市人新生活的向往。一些占據(jù)著水優(yōu)勢(shì)的發(fā)展商，也不失時(shí)機(jī)地在廣告宣傳中打出了“親水”的賣(mài)點(diǎn)。在“親水”項(xiàng)目的宣傳中，水景的聲音隨處可聞。位于通惠河畔的盛世嘉園的廣告語(yǔ)是“依水而居的心情”；二環(huán)路內(nèi)，南護(hù)城河沿岸的榮寧園打出了“西二環(huán)內(nèi)，親水典藏”。利用京城水系的優(yōu)勢(shì)來(lái)帶動(dòng)樓盤(pán)銷(xiāo)售，可以說(shuō)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在營(yíng)銷(xiāo)中開(kāi)辟的一條捷徑。在京城的親水項(xiàng)目中，最初是昆玉河與長(zhǎng)河整治通航后，帶動(dòng)了近在咫尺的美林花園、k匯景閣、頤源居、中海雅園等項(xiàng)目，因?yàn)楹拥赖耐ê绞沟盟麄冋业搅诵碌馁u(mài)點(diǎn)，紛紛打出“水”的招牌，并在銷(xiāo)售中嘗到了甜頭。